こんなお悩み
ありませんか？
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賃貸物件について、大家から急に立ち退きを要求されてしまった
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立地の良い店舗なので、立ち退きたくないが拒否できるのか？
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貸主から立退料を提案されているが増額できるのか？引越し費用も補償して欲しい。
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立ち退きをするなら立退料を請求したい。その流れが知りたい。
立ち退きについて
CATEGORY
借り主が弱いなんて
ことはありません。
法律には借主を保護する規定があります。
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貸主からの立ち退きは原則認められません。
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老朽化や再開発でも立ち退きを拒否できることがあります。
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立ち退きせざるを得ない場合にも立退料の請求ができます。
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立退料には引越費用や営業の逸失利益も考慮されます。
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貸主から提示される立退料は低額で増額できることも多いです。
立ち退き交渉に弁護士が必要な理由
REASON
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立ち退きを拒否できるか、立退料の金額が妥当かなどを判断するためには、弁護士の専門的な知識が必要です。 -
専門的な知識に基づく交渉・訴訟により、立ち退き拒否や立退料の増額の実現可能性が高まります。
グラディアトルの強み
POINT
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01
スピード感を持った対応が可能です。
事務所まで来なくても、オンラインやLINEでの相談でも対応しています。 -
02
不動産に関わる案件を多く担当している弁護⼠が在籍しています。 専⾨知識、ノウハウを持って対応いたします。
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03
初回の法律相談は、原則無料で行っております。
判例集
CASE
ご利⽤者の声
VOICE
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立ち退き
飲食店の店舗で使用していた物件について、貸主である大家から立ち退きを求められて、弁護士に相談しました。 賃貸借契約の内容をご確認いただき、弁護士さんに大家さんと交渉してもらい、立ち退きについて拒否することができました。 好立地の物件でしたので、この場所でお店を続けられるのが嬉しいです。
30代男性
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立ち退き
立ち退き料の増額交渉をお願いしました。 当初提案されていた金額よりも200万円以上の増額をしてもらい、余裕を持って引っ越しができました。
40代女性
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立ち退き
建物の老朽化を理由に、店舗で使用していた物件の立ち退きを要求されました。 営業補償や近くの物件への移転費用など補償されるのかが心配でした。 弁護士さんにお願いをして、立退料として認められるであろう項目を整理してもらい、満足のいく立ち退き料を得ることができました。
60代男性
相談の流れ
FLOW
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FLOW1
電話・メール・LINEでの
お問い合わせ当事務所宛に電話・メール・LINEでご相談内容についてご連絡ください。
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FLOW2
ご相談概要・資料の
ご提供ご相談概要、賃貸借契約書や相手との書面等の資料のご提供をお願いします。
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FLOW3
初回相談の
日程調整弁護士との初回相談の日時を決めます。
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FLOW4
弁護士とのご相談・
お見積もり来所・電話・Zoom等で弁護士相談。対応方針とお見積もりをお伝えいたします。
よくある質問
FAQ
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Q
遠方に住んでいますが対応可能ですか。
全国各地からご依頼をいただいております。現在では、交渉はもちろん、裁判期日もWEBや電話で対応できることも多く、地域に限定はありません。
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Q
相談にあたって、準備するものはありますか。
賃貸借契約書などの書面、相手方である貸主との書面やメール等でのやり取りなど、関連する資料や証拠をご準備いただくと弁護士との相談がスムーズになります。
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Q
土日祝日でも相談可能ですか。
土日祝日も営業しておりますので、ご相談可能です。
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Q
家族が本人に代わって相談することはできますか。
可能ではございますが、できる限りご本人様に同席していただきたいです。ご契約の際には必ずご本人様の意思確認が必要になります。
コラム
COLUMN
アクセス情報
ACCESS
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東京オフィス
事務所名 グラディアトル法律事務所 代表弁護士 若林 翔 住所 〒160-0022
東京都新宿区新宿１丁目11-5 不二越ビル２階交通アクセス 東京メトロ丸ノ内線『新宿御苑前』駅
２番出口より徒歩２分 -
大阪オフィス
事務所名 大阪グラディアトル法律事務所 代表弁護士 森山 珍弘 住所 〒541-0057
大阪市中央区北久宝寺町4-2-12 本町御堂パークビル８階交通アクセス 大阪市営地下鉄御堂筋線『本町』駅
１３番出口より徒歩３分 -
新潟オフィス
事務所名 グラディアトル法律事務所 新潟オフィス 代表弁護士 清水 祐太郎 住所 〒951-8116
新潟県新潟市中央区東中通２番町２７５－１GrowEast２階交通アクセス 新潟駅から車で約10分